Erfolg durch Erfahrung

Unsere Performance.

Wir bieten Investoren einen ganzheitlichen und umfassenden Service rund um das Investieren im Bereich „Senior Housing“. Hierzu arbeiten wir in engem Schulterschluss mit namhaften Partnern – Privatbanken und Vermögensverwaltungsgesellschaften.

Als professioneller Portfolio- und Assetmanager ist es unser Ziel, unseren Anlegern mit unseren Fonds attraktive und nachhaltige Investmentmöglichkeiten im Bereich „Senior Housing“ zu offerieren, die über den Kapitalerhalt hinaus langfristig attraktive Renditen bieten. Unsere Herangehensweise ist es, durch einen klugen Investmentansatz, aktivem Portfolio- und Assetmanagement und ausgereiftem Risikomanagement den laufenden Ertrag sowie die Wertentwicklung unserer Liegenschaften zu maximieren sowie Risiken zu minimieren. Wir stimmen dabei Anlagestrategie und strategisch relevante Investmententscheidungen individuell mit unseren Anlegern ab.

In unserem größten und am längsten laufenden Fonds, haben wir für unsere Anleger trotz der Finanzkrise Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital von über 7 % p.a. nach Kosten und Steuern erwirtschaftet. Für zwei weitere Fonds liegt die erzielte Rendite nach Kosten und Steuern über 11 % p.a. auf das eingesetzte Eigenkapital. Jeder Fonds und die im Bestand befindlichen Liegenschaften übererfüllen die Renditeerwartungen deutlich, die zum Kaufzeitpunkt den Anlegern in Aussicht gestellt worden sind.

Unsere Leistungen im Überblick

Wir erbringen im „Senior Housing Investmentmarkt“ alle Leistungen des klassischen Portfolio- und Assetmanagements. Hierzu gehören insbesondere:

Strategie

  • Entwicklung von Portfolio‑, Akquisitions- und Deinvestitions-Strategie
  • Strukturierung der Anlagevehikel einschließlich Übernahme von Geschäftsführungsmandaten
  • Steuerung des Portfolios nach Risiko- und Ertragsgesichtspunkten
  • Rentabilitätsberechnungen und Businesspläne
  • Markt- und Performance-Monitoring

Transaktion

  • Umsetzung der Anlagestrategie in Objektein- und ‑verkäufen
  • Organisation der entsprechenden Due Diligence Prozesse
  • Kaufvertragsverhandlungen und ‑abwicklung
  • Finanzierungsbegleitung

Management

  • Pächter/Mieter Auswahl und Betreiber-Monitoring
  • Investitionsanalysen mit periodischem und zeitnahem Reporting
  • Cash Flow- und Risikomanagement
  • Laufende Immobilien-Verwaltung mit Auswahl und Steuerung der Property Manager und anderer externer Dienstleister (z.B. Facility Manager)
  • Mieterbetreuung und Steuerung des Vermietungsprozesses
  • Instandhaltungsmanagement
  • Liegenschaftsmanagement zur Steigerung des laufenden Ertrages und Substanzwertes